Modernes Familienhaus mit großem Garten & Smart Home – ruhig gelegen in Bielefeld-Sennestadt

Objektbeschreibung

Es gibt Häuser – und es gibt Orte, an denen man wirklich zuhause ist.

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 2017 vollständig kernsaniert – technisch, energetisch und gestalterisch. Dabei wurde das Gebäude praktisch von Grund auf erneuert: Haustechnik, Leitungen, Dämmung, Fenster und Ausstattung entsprechen dem Standard eines modernen KfW70 Hauses. Für Sie bedeutet das: kein Renovierungsstau, keine versteckten Überraschungen – einfach ankommen und wohlfühlen.
Auf ca. 141 m² Wohnfläche verteilen sich 6 helle Zimmer über zwei Ebenen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, Gespräche und lange Abende mit Familie und Freunden.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die großzügige, überdachte Glasdach-Terrasse. Sie schützt bei Regen, lässt viel Licht hinein und erweitert den Wohnraum nach draußen – fast das ganze Jahr über.
Das 711 m² große Grundstück bietet viel Platz zum Leben, mit einem Garten, der Freiraum schenkt.
Dank moderner Heiztechnik, Solarunterstützung, Luftsteuerung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung wohnen Sie hier effizient und zukunftsorientiert im Haus der Energieeffizienzklasse B. Das umfangreiche Smart-Home-System sorgt zusätzlich für Komfort, Sicherheit und ein Haus, das im Alltag mitdenkt.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung (Auszug)
* Kernsanierung 2017
* 711 m² Grundstück mit Garten
* Große, lichtdurchflutete Glasdach-Terrasse
* Energieeffizienzklasse B
* Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
* Solarthermie
* Vollautomatisches Smart-Home-System von Loxone
* Carport + zusätzlicher Stellplatz
* Teilkeller mit Technikraum + 2 HWR
* Teilweise ausgebauter Dachboden, vielseitig nutzbar (Hobby, Büro)
* Gartenhaus mit Sommerterrasse
* Stelzenhaus für Kinder

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf – provisionsfrei.
Da wir das Haus privat verkaufen, bitten wir bei der Kontaktaufnahme um eine kurze Vorstellung (Name, Haushaltsgröße und Kaufmotivation). Wir beantworten ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben.

Frei ab 01.04.2026, aktuell vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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