Provisionsfrei | Familien-Reihenhaus ca. 140m² – Garten, Balkon & Hobbyraum

Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus von 1980 in Puchheim nahe Schule Süd überzeugt über vier Ebenen mit geräumigem Wohn-Esszimmer, Küche, Terrasse & WC im EG; Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Bad und Balkon im OG; Studio mit optionaler Küche, Gästebad und Flur im DG; sowie Hobbyraum, Waschküche und Vorratsraum im UG. Helle Räume und ein blühender Garten mit Beeten und Zäunen schaffen gemütliche Atmosphäre. Gut bewohnbarer Zustand: Fassade vor 20 Jahren komplett saniert, Heizung neu aus 2024. Bäder und Küche unsaniert – perfektes Modernisierungspotenzial für individuelle Note. Solide Bausubstanz mit praktischen Extras wie Vorratskammer lädt Familien ein.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Technik: Moderne Heizung (2024) für effiziente Wärme; Fassade saniert (ca. 2006).
Sanitär: Zwei Bäder mit Badewanne (OG/DG), separates WC – unsaniert. Küche mit Grundausstattung, anpassbar nach Geschmack.
Extras: Geräumige Vorratskammer, Hobbyraum mit Kaminanschluss, Garage. Balkon, große Terrasse zum Grillen, Garten mit farbenfrohen Beeten. Helle Wände sorgen für Wohngefühl. Energieeffizienz D (entsprechend Energieausweis). Ausreichend Parkmöglichkeiten in der direkten Umgebung. Durchdachte Aufteilung bietet hohe Funktionalität – bereit für persönliche Modernisierung in Top-Lage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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