Helles schönes Haus sofort bezugsbereit in Solln

Objektbeschreibung

Im Herzen des begehrten Stadtteils Solln vereint diese 2017 umfassend modernisierte Doppelhaushälfte (Baujahr 2000) urbanen Lifestyle mit privater Geborgenheit. Das Highlight für Genießer: Der 2023 neu errichtete, beheizte Wintergarten, der den Blick in den ruhigen Garten freigibt und das Wohnzimmer zu jeder Jahreszeit um eine lichtdurchflutete Oase erweitert.
Auf rund 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, zwei modernen Bädern und einem flexibel gestaltbaren Dachgeschoss – ideal für Homeoffice oder als Reich für Teenager. Die hochwertige Einbauküche schließt offen an den Essbereich an und wird so zum Treff-punkt der Familie. Dank modernster Haustechnik (neue Heizung 2021) und Fußbodenheizung genießen Sie hier höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Münchens.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
-Viel Licht durch große, bodentiefe Fenster
-Hochwertige Parkettböden im Erdgeschoss
-Moderne Tageslicht-Bäder
-Eine moderne Küche mit den gängigen Geräten (Geschirrspüler neu eingebaut 2025)
-Ein ansprechendes Studio im Dachgeschoss, das auch als Einliegerwohnung oder zu zwei Zimmern ausgebaut werden kann
-Elektrische Jalousien mit Smart Home
-Ein 2023 gebauter, großzügiger Wintergarten (ca. 20 m²) mit Beschattung (automatische Jalousie) sowie eine moderne Terrasse
-Großzügige Kellerräume inkl. Waschkeller; einer der Kellerräume kann auch als Hobbyraum ausgebaut werden
- Fußbodenheizung nachträglich eingebaut 2017
- Türen modernisiert 2017
-306 m² Grundstück real geteilt (inkl. 56 m² Anteil Privatweg)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

2 Parkplätze Stück je 15.000 Euro

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.