Innenhof mit Haus 4; 1; und 2

Innenhof mit Haus 4; 1; und 2

Innenhof mit Haus 3

Innenhof mit Haus 3

Haus 1 Front und Haus 4 Rück

Haus 1 Front und Haus 4 Rück

Haus 2 Eingang und Stellplätze

Haus 2 Eingang und Stellplätze

Carport mit Werkstatt

Carport mit Werkstatt

Rückseite Haus 3

Rückseite Haus 3

Terasse Haus 2

Terasse Haus 2

Tor zum Innenhof

Tor zum Innenhof

Hauseingang Haus 2

Hauseingang Haus 2

Rückseite Haus 2

Rückseite Haus 2

Front Haus 3

Front Haus 3

Front Haus 4

Front Haus 4

Haus 1 EG

Haus 1 EG

Haus 2 OG

Haus 2 OG

Haus 2 EG

Haus 2 EG

Haus 3 Rückseite

Haus 3 Rückseite

Haus 3 Front und Seite

Haus 3 Front und Seite

Haus 4 front

Haus 4 front

Zufahrt Seitlich

Zufahrt Seitlich

Haus 4 EG

Haus 4 EG

Haus 4 OG

Haus 4 OG

Besondere Gelegenheit Wohnhof in Nettetal zu kaufen - 4 Einfamilienhäuser

41334 Nettetal, Kölner Straße 73b

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.650.000,00 €

Baujahr

2006

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.284,00 m²

Anzahl Bäder

7

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8931461

Anbieter-Objekt-Nr.

433741

Objektbeschreibung

Was einst ein bäuerlicher Hof war, wurde in den Jahren 2000 bis 2005 von der Eigentümerfamilie mit großem architektonischem Feingefühl, handwerklicher Qualität und viel Liebe zum Detail in einen hochwertigen Wohnhof transformiert. Aus einer Hofruine entstand ein harmonisches Ensemble aus vier eigenständigen Einfamilienhäusern, die sich um einen geschützten, atmosphärischen Innenhof gruppieren.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Da es sich bei dieser Immobilie um ein außergewöhnliches Objekt handelt gibt es dazu eine ausführliche Internetpräsenz unter:

eversdeanachris.com

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Energieausweise liegen vor:
Haus 1: Bedarfsausweis; Endenergieverbrauch 187,2 kWh; Energieausweis gültig bis 24.02.2036; wesentlicher Energieträger Gas; Energieeffizienzklasse F

Haus 2: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch 63,2 kWh; Energieausweis gültig bis
wesentlicher Energieträger Gas; Energieeffizienzklasse B

Haus 3: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch 95,8 kWh; Energieausweis gültig bis24.02.2036; wesentlicher Energieträger Gas; Energieeffizienzklasse C

Haus 4: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch 62 kWh; Energieausweis gültig bis24.02.2036; wesentlicher Energieträger Gas; Energieeffizienzklasse B

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Lagebeschreibung

Die Lage verbindet auf ideale Weise Infrastruktur und Natur. Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die benachbarte niederländische Stadt Venlo erweitert das Angebot zusätzlich. Der Naturpark Maas-Schwalm-Nette mit seinen Premium-Wanderwegen und das weit verzweigte Fiets-Knooppunten-Radwegenetz machen die Region zu einem überregional geschätzten Freizeitgebiet.

Die Nähe zur A61 und A40 bietet gute Anbindung an alle umliegenden Ballungszentren. Kaldenkirchen verfügt auch über einen Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Kölner Straße 73b
41334 Nettetal

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Deana Evers


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Impressum des Anbieters

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