Exklusives Einfamilienhaus mit Dachstudio, Kamin & parkähnlichem Garten

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 präsentiert sich als repräsentativer Lebensmittelpunkt für Familien mit Anspruch an Großzügigkeit, Privatsphäre und Perspektive.
Auf ca. 232 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über drei Ebenen. Das Haus überzeugt durch helle, offene Strukturen und ein außergewöhnliches Platzangebot.
Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Eine doppelflügelige Tür mit Glaseinsatz führt in den Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster und einen stilvollen Kaminofen eine besondere Wohnatmosphäre erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich zudem die separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Außenbereich und Verbindung zum teilunterkellerten Bereich.
Das Obergeschoss bietet vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 46 m² große, vollständig ausgebaute Dachstudio. Mit seinem loftartigen Charakter eignet es sich ideal als Atelier, exklusives Homeoffice, Jugendbereich oder Gästesuite.
Das ca. 732 m² große Grundstück unterstreicht den großzügigen Charakter dieser Immobilie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Freizeit.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ermöglicht eine zeitnahe Übernahme ohne umfangreichen Renovierungsaufwand.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
Großzügiger, heller Eingangsbereich
Doppelflügelige Tür mit Glaseinsatz zum Wohnbereich
Kaminofen im Wohnbereich
Überwiegend bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
Isolierverglaste Fenster, größtenteils mit Rollläden
Gäste-WC
Großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Vier Schlafzimmer im Obergeschoss
Ca. 46 m² ausgebautes Dachstudio
Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten
Teilunterkellert
Öl-Zentralheizung
Große Terrasse
Zusätzliche überdachte Terrasse (ehemalige Scheune)
Zwei Außenstellplätze
Die Raumaufteilung bietet sowohl klassischen Familienkomfort als auch flexible Nutzungsmöglichkeiten für modernes Arbeiten von Zuhause.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Weitere Bilder folgen in Kürze. Besichtigungen sind ab Anfang April möglich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.