Reihenmittelhaus

Objektbeschreibung

Modernes grundsaniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage im Ortsteilzentrum von Greven-Reckenfeld gelegen.
Das Haus verfügt über 5 Halbetagen, einen Halbkeller, ein offenes Treppenhaus und eine Garage im Haus.
Die Rückseite des Hauses mit Balkon, Terrasse und Garten liegt in südlicher Ausrichtung.

Das Haus ist 1978 gebaut und es stehen 131 m² Wohnfläche auf 213 m² Grundstücksgröße zur Verfügung. Ein Energieausweis mit einen Energieverbrauch von C, 97,7 kwh liegt vor. Das Objekt ist energetisch gut modernisiert.

Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, Abstellraum mit Durchgang zur Garage.
Im Untergeschoss ist die offene Küche mit dem Esszimmer sowie der Gartenzugang über eine Doppelflügeltür zur Terrasse.
Im Zwischengeschoss ist das 33 m² große Wohnzimmer mit einer Doppelflügeltür zum Balkon und Gartenblick.
Über den Eingangsbereich ist das Bad und das Schlafzimmer mit einer Firsthöhe von 4,20 Metern.
Das Dachgeschoss hat 2 Kinderzimmer diese wurden später zu einem Studio mit Firsthöhe von 4,20 Meter ausgebaut.
Das Haus ist halb unterkellert mit einem Durchgangsraum für Waschmaschine und Trockner, einen Heizungsraum, sowie einen beheizbaren Kellerraum.

Die Haustür und Fenster sind ausgestattet mit 2-fach Verglasung von Schüco sowie elektrischen Rollländen.
Auf der Terrassenseite befindet sich eine Satellitenanlage mit 4 Anschlüssen für das Wohn- Schlaf- Kinderzimmer und Küche.
Im Dachgeschoss sind 3 große Dachfenster mit elektrischen Rollläden von Velux eingebaut.
Im Dachgeschoss, Flur, Bad und Schlafzimmer ist die Decke mit 2000 mm Isover, Vario Klimamembran und 12,5 mm Rigipsplatten ausgestattet.
Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor ausgestattet.
Im Jahre 2011 wurde die Badausstattung erneuert und sämtliche Abflussrohre und Wasserleitungen im ganzen Haus ausgetauscht sowie das Stromnetz zum Teil erneuert und neu abgesichert
Im Schlafzimmer und in der Küche ist jeweils eine Wohnräumlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut.

Die Wände und Decken sind jetzt aufgearbeitet worden und der Boden ist frei vom alten Bodenbelag.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bedarf keiner Sanierung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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