Sonniges Haus mit Einliegerwohnung in sehr guter Süd-Lage in NT

Objektbeschreibung

Das schöne und lichtdurchflutete Haus wurde 1998 aufwendig und teuer erweitert und saniert. Es besticht durch seinen guten baulichen Zustand. Im EG befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit einem sehr schönen Blick durch die große Fensterfläche in den wunderbar angelegten Garten mit Teich und einer sehr netten überdachten Terrasse. Der Kachelofen kann auch oben das Bad durch einen Schacht mit heizen. Er bringt eine wohlige Wärme in das WoZi und wenn man möchte, kann man auch die Hauptwohnung damit heizen.
Die große Küche ist mit einem Steinboden versehen und von den Küchenfenstern hat man auch einen guten Ausblick auf den Garten.
Neben der Küche befindet sich die Speisekammer, die im Sommer immer kühl ist und mit einem kleinen Fenster versehen ist.
Da sich durch den ganzen Gang ein Glasband zieht, ist er den ganzen Tag hell. Auch befindet sich im EG noch ein WC und ein Gästebad mit Dusche und ein Zimmer. Das WOZI und das untere Zimmer sind mit Vollholzparkett ausgelegt.
Das DG ist auch hell und freundlich und wird durch seine vielen Fenster fast den ganzen Tag besonnt. Im Schlaf-Kinderzimmer befindet sich oben noch eine kleine Galerie. Im Gang, der zum Bad mit Fenstern und Fußbodenheizung führt, ist viel Platz für einen Arbeitsbereich.
Im DG befindet sich auch noch die nette kleine Einliegerwohnung mit Spitzboden zum schlafen, einem Bad und einer Küche mit Einbauküche.
Der Keller ist sehr gut ausgebaut und hell, da er mit vielen ebenerdigen kleinen Fenstern versehen ist. Er besteht aus einer Waschküche, 3 Kellerräumen und einem sehr großen Raum, der ev. auch zum wohnen benutzt werden kann da es auch im Waschraum eine Dusche gibt.

Es gibt noch einen großen Geräteschuppen von dem man aus direkt in den Keller, mittels einer kleinen Treppe, gehen kann und davor ein Carport und ein Stellplatz.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist im ganzen Haus sehr hochwertig. Von den Türen über die großen Fensterflächen, den vielen kleinen Details, bis zu den guten Böden.

Das Dach ist mit einer thermischen Solaranlage bestückt die warmes Wasser bereitet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Ein Bedarfsausweis ist gerade in Bearbeitung!

Der Zustand des Hauses ist so gut, dass man ohne großen Aufwand sofort einziehen und den Garten genießen kann.

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