Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und viel Platz für Wohnen und Hobby in toller Lage

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus ist in 2008 von Schwörer Haus erbaut worden und befindet sich in einem Ensemble aus 13 Häusern am grünen Rand von Kirchseeon.

Durch 153m² Wohnfläche und 242m² Nutzfläche ist viel Raum für Wohnen, Hobby und vieles mehr vorhanden. Ein zusätzliches Zimmer ist durch Umwandlung der Küche im OG oder Auftrennung des großen Zimmers im OG denkbar. Drei Seiten des Hauses sind von Garten umgeben.

Die Wohnräume sind hochwertig ausgestattet. Elektrische Rollläden sorgen für erhöhten Wohnkomfort, Sicherheit und effektiven Sonnenschutz. Eine attraktive Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Rückzugsort. Der gepflegte Garten schafft zusätzliche Aufenthaltsqualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie und Erholung. Auch eine Sauna ist im großzügigen Bad im EG eingebaut.

Der geräumige Keller bietet umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Drei Garagen stehen für Fahrzeuge, Fahrräder und zusätzlichen Stauraum zur Verfügung und unterstreichen den außergewöhnlichen Platzkomfort der Immobilie.

Auch energetisch erfüllt das Haus hohe Anforderungen: Der KfW-70-Standard steht für eine sehr gute Energieeffizienz und dauerhaft niedrige Betriebskosten. Die Heizung kombiniert einen Pelletofen im Wohnzimmer mit Solarthermie, Photovoltaik, Sole und Luftwärme. Damit verbindet die Immobilie nachhaltiges, energiesparendes Bauen mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Natürlich ist auch eine E-Auto Ladestation vorhanden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Bitte rufen Sie mich bei Fragen oder Besichtigungswunsch gerne an oder schreiben Sie eine Nachricht. Ich freue mich auf Ihre Anfragen.

Bei Bedarf könnten die Küchen (IKEA) im Gebäude bleiben. Wenn kein Bedarf besteht, werden diese natürlich (wie alle sonstigen Gegenstände) entfernt.

Teilweise sind die Bilder mit Einrichtung sind zu präsentationszwecken bearbeitet (Einrichtungsgegenstände hinzugefügt). Das betriftt Wohnzimmer, OG1, Bad EG.

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