Einfamilienhaus in guter Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, sowie ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 120 Quadratmeter, zuzüglich 61 Quadratmeter im Dachgeschoss, Baujahr 2010. Enthalten ist ein Gartenhaus und Zubehör im Wert von 500 EUR (Balkonkraftwerk). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Keller: Flur, Hobbyraum, Haustechnikraum, Büro (laut Plan auch als Sauna nutzbar), Arbeitszimmer; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, überdachte Terrasse; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Bad/WC.

Die Heizung des Gebäudes erfolgt durch eine Gastherme, die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Zusätzlich gibt es einen Solitärofen für Festbrennstoffe im Wohn-/Esszimmer. Ein Wäscheabwurfschacht ist ebenfalls vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Der Ausstattungsstandard kann als leicht überdurchschnittlich beschrieben werden. Es sind einige Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten erforderlich, um den geringfügigen Reparatur- und Instandhaltungsstau zu beseitigen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 680.500,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 476.350,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.