Freistehendes 2-Familienhaus mit Garage - Heimwerkerobjekt

Objektbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus, zwei Stockwerken und teilweise Keller, ausbaufähigem Dachgeschoss, 191 Quadratmetern Wohnfläche sowie integrierter Garage. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wahrscheinlich jedoch um 1950 errichtet. Das Erdgeschoss wurde 1959 ausgebaut, das Obergeschoss folgte 1972. Teilweise renoviert wurden das Erdgeschoss 1982 und Erdgeschoss/Obergeschoss 2009. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Gewölbekeller, im Erdgeschoss einen Flur, zwei Zimmer, Bad/WC, Abstellraum und Küche, sowie Waschküche, Stall, Werkstatt, Holzlager und Garage. Im Obergeschoss auf der linken Seite befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, Abstellraum, Bad/WC, Küche und Wohnzimmer, während auf der rechten Seite ein Flur, drei Zimmer, Bad/WC, Essküche und Wohnzimmer zu finden sind.

Das Haus wird mit elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt, das Warmwasser wird über einen elektrischen Boiler bereitgestellt. Im oberen Stockwerk wird ein mit Holz befeuerter Boiler zur Warmwasserbereitung genutzt. Das Erdgeschoss, das bis vor zwei Jahren als Einliegerwohnung genutzt wurde, ist aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen derzeit nicht bewohnbar. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist schlecht, es gibt einen großen Reparaturstau und Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 297.000,00 EUR.

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