2-Familienhaus, Doppelgarage, Carport - in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Das zweistöckige Zweifamilienhaus befindet sich an einem Hang und verfügt über ein Untergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es verfügt über eine Wohnfläche von 204 m², wurde im Jahr 1949 erbaut und um eine Doppelgarage und einen freistehenden Carport erweitert. Die Garage wurde ca. 1980 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC, vier Zimmer und eine Küche auf insgesamt 112 m². Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein weiteres Bad/WC, vier Zimmer, eine Küche und eine Dachterrasse auf 92 m².

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, jedoch kann das Zimmer Nr. 1 der Erdgeschosswohnung direkt vom gemeinsamen Eingang/Windfang aus betreten werden. Dies ermöglicht keine klare Trennung für eine echte Zweifamilienhausnutzung. Im Laufe der Jahrzehnte wurden die Innenräume der beiden Wohnungen scheinbar in begrenztem Umfang renoviert. Das Wohnhaus zeigt insgesamt Anzeichen von Alterung und weist einen hohen Modernisierungsbedarf auf. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich besteht ein erhöhter Pflegebedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 158.000,00 EUR.

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