Wohn- und Geschäftshaus - die perfekte Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus neun Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten, ist vier Stockwerke hoch und verfügt über einen Keller. Die Wohnfläche beträgt 572 Quadratmeter, die Nutzfläche 660 Quadratmeter. Es wurde im Jahr 1930 erbaut und teilweise renoviert, mit neuen Fenstern im Jahr 1992. Die Ladenlokale wurden von 2000 bis 2010 teilweise modernisiert und die Wohnungen von 2012 bis 2020 renoviert.

Beheizung durch eine Fernwärme-Zentralheizung (derzeit außer Betrieb); Das Gebäude hat aufgrund eines brandschutzbedingten Verlusts der Originalbauakten (WK II) und mehrerer bestätigter Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen technisch gesehen etwa den Stand eines theoretischen Baujahres von 1990 erreicht. Das Grundstück ist größtenteils bebaut mit dem Hauptgebäude und Nebengebäuden. Es besteht ein teilweise erheblicher Instandhaltungsrückstand, insbesondere bei Flachdächern, dem Fernwärmeanschluss, Renovierungsbedarf in Wohnungen und einem Laden, dem Austausch alter Fenster sowie der erforderlichen Dachdämmung.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.600.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.120.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.