Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sehr ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (Fertighaus, Hersteller: Ritter), 2-stöckig mit Keller, insgesamt 255,3 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Garage mit überdachter Pergola, sowie ein Geräteschuppen und ein Holzgartenhaus. Baujahr: 1963 für das Haus und 1973 für die Garage.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:


Keller / Einliegerwohnung: Eingangsbereich, Badezimmer mit Dusche und WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, insgesamt 64,8 Quadratmeter


Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Speisekammer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse.

Obergeschoss: Flur, separates WC, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon, insgesamt 190,5 Quadratmeter.

Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang von außen. Die Wohnqualität in den Räumen ist begrenzt, da die natürliche Belichtung mäßig bis ungünstig ist. Zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser dient eine Gas-Zentralheizung. Das Wohnhaus präsentiert sich in einem durchschnittlichen bis leicht abgenutzten Zustand, mit verschiedenen erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen und Baumängeln, darunter Feuchteschäden, offene Elektroinstallation, defekte Rollläden, Wasserschäden, teilweise beschädigtes Parkett, Renovierungsbedarf an Gartenmauern und Außenbereichen. Es wurden teilweise Modernisierungen durchgeführt, jedoch größere Renovierungsprojekte wie der Austausch von Fenstern und Elektrik begonnen, aber nicht vollständig abgeschlossen. Das Gelände des Grundstücks fällt von Norden nach Süden hin ab.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 440.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 308.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459797.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459797.

Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.

Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.