Haus in Reichenbach-Steegen zu vermieten

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Reichenbach-Steegen mit durchdachtem Grundriss über drei Ebenen und attraktiven Außenflächen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist offen und hell gestaltet: Wohnen (ca. 17,91 m²), Essen (ca. 26,43 m²) und Küche (ca. 15,88 m²) bilden das Zentrum des Hauses. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer (ca. 10,08 m²) – ideal fürs Homeoffice.

This spacious single-family home in Reichenbach-Steegen is offered for rent and features a well-planned layout across three levels plus attractive outdoor areas. The ground floor offers a bright, open-concept living experience with living (approx. 17.91 m²), dining (approx. 26.43 m²) and kitchen (approx. 15.88 m²) as the heart of the home. A separate home office (approx. 10.08 m²) is ideal for remote work.

In total, the house provides four bedrooms (two on the lower level/souterrain, two on the top floor). Additional space includes walk-in closet/dressing rooms (lower level and top floor), a utility/laundry room, and storage areas.
Bathroom setup is comfortable: two full bathrooms plus one guest half-bath on the main floor.

Outdoor living is a highlight with two balconies, a terrace, and a garden. A carport is included. The home is heated via an air-to-water heat pump with underfloor heating throughout, and a wood-burning stove/fireplace adds extra comfort in the living area

Im Haus stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung (zwei im Untergeschoss/Souterrain, zwei im Dachgeschoss). Ergänzt wird das Raumangebot durch Ankleidezimmer (UG und DG), einen Hauswirtschaftsraum sowie weitere Abstellflächen.
Die Sanitärbereiche sind komfortabel: 2 Vollbäder sowie 1 Gäste-WC im Erdgeschoss.

Besonders angenehm sind die Außenbereiche: 2 Balkone, eine Terrasse sowie Gartenfläche. Ein Carport ist vorhanden. Beheizt wird das Haus über Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus; im Wohnzimmer sorgt zusätzlich ein Kaminofen für Atmosphäre

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung im ganzen Haus (angenehme, gleichmäßige Wärme)

Luft-Wärmepumpe (effiziente Heiztechnik)

Kaminofen im Wohnbereich

Einbauküche vorhanden

Fliesenbeläge (pflegeleicht)

2 Vollbäder + 1 Gäste-WC

2 Balkone + Terrasse + Garten

Speicher / zusätzliche Abstellflächen

Carport

3) Notes on Features (EN)

Underfloor heating throughout the entire home

Air-to-water heat pump for efficient heating

Wood-burning stove/fireplace in the living area

Fitted kitchen (Einbauküche) included

Tile flooring (easy maintenance)

2 full bathrooms + 1 guest half-bath

2 balconies + terrace + garden

Attic/storage space

Carport

Wenn du mir noch Baujahr / Wohnfläche laut Mietvertrag / Grundstücksgröße / Kaltmiete & Nebenkosten / Verfügbarkeitstermin / Energieausweis-Daten gibst, kann ich das Exposé für ohne-makler.net zusätzlich „anzeigenfertig“ mit Zahlen, Stichpunkten und einem passenden Kurz-Teaser formulieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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