Reihenendhaus im hochwertigen Umbau - Ertsbezug ab 01.05.2026 - mit PV & Garten

Objektbeschreibung

Das Reihenendhaus wird aktuell hochwertig kernsaniert und steht als Erstbezug zur Verfügung.

Erneuert werden Böden, Wände, Bäder, Türen und die Treppe, zudem wird eine neue Einbauküche installiert. Eine PV-Anlage sowie eine Terrassenüberdachung werden neu errichtet. Ein großzügiger Gartenanteil gehört ebenfalls dazu.

Visualisierungen zeigen den geplanten Endzustand. Besichtigungen im aktuellen Bauzustand möglich.

Einzug ab dem 01.05.2026.

Aufgrund der hochwertigen, frisch renovierten Ausstattung wird das Haus bevorzugt an Mieter ohne Haustiere vermietet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Hochwertige Kernsanierung mit Erneuerung von Böden, Wänden, Bädern, Türen und Treppe.
Neue Einbauküche. Zusätzlich PV-Anlage sowie neue Terrassenüberdachung. Großzügiger Gartenanteil.

Für die Nutzung der PV-Anlage wird eine monatliche Energiepauschale in Höhe von 125 € erhoben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung richtet sich an Interessenten, die sich den finalen Zustand des Objekts bereits während der Bauphase vorstellen können. Besichtigungen erfolgen im aktuellen Bauzustand.

Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz vor:

- Anzahl der Personen im Haushalt
- berufliche Tätigkeit
- Nettoeinkommen
- Haustiere ja/nein
- gewünschter Einzugstermin

Dies erleichtert uns eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage.

KOSTEN:
Kaltmiete: 1.395 €
Strompauschale (PV-Anlage): 125 € monatlich
Nebenkosten: 85 € monatlich (Grundsteuer, Versicherung, Müll, Heizungswartung)
Gas sowie Wasser/Abwasser werden vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet und nach individuellem Verbrauch abgerechnet.

Aufgrund der hochwertigen, frisch renovierten Ausstattung wird das Haus bevorzugt an Mieter ohne Haustiere vermietet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.