Sofort einziehen - modernisiertes Reihenmittelhaus - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus besticht mit 107 m² Wohnfläche auf einem 215 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen im Würzburger Umland. Das Haus wurde 2026 umfassend modernisiert und bietet somit langfristige Sorgenfreiheit ohne anstehende Investitionen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie der große, helle Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss empfängt sie das neu gestaltete Badezimmer, das Schafzimmer sowie drei weitere gut geschnittene Räume - ideal nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Im Keller findet sich ein weiterer, großzügiger Raum mit Tageslicht sowie ein Kellerraum mit ausreichend Stauraum sowie der neu installierten Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine nur wenige Meter entfernte Garage zu erwerben (KP 15.000 €).
Dieser Wohntraum ist ideal für Familien, die Wert auf eine solide energetische Basis und sofortigen Wohnkomfort ohne Renovierungsstau legen.

Bei den gezeigten Fotos handelt es sich um Originalfotos (keine KI) mit einer Beispiel-Möblierung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- 2026 umfangreich modernisiert
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2026)
- Wohnräume mit Echtholzparkett, Badezimmer neu gefliest
- Fenster Kunststoff mit Doppelverglasung
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne
- Terrasse & gepflegter Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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