Modernisiertes Familienhaus in ruhiger Lage von Brinkum – einziehen & wohlfühlen

Objektbeschreibung

Das Zuhause für Ihre Familie

In einer ruhigen, gewachsenen Wohnstraße von Brinkum erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Reihenhaus – ideal für junge Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Hier wohnen Sie stadtnah und dennoch entspannt – mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bremer Innenstadt.

Das Haus ist sofort frei und kann ohne Renovierungsstress bezogen werden.

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Wohnen mit Licht & Atmosphäre

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt in den Wintergarten – ein heller Lieblingsplatz mit Blick in den sonnigen Garten.

Ob Frühstück im Licht der Morgensonne oder ein entspannter Abend mit Freunden – dieser Bereich erweitert den Wohnraum spürbar.

Das Grundstück ist bewusst pflegeleicht angelegt – ideal für alle, die Freizeit genießen möchten statt Rasen zu mähen.

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🛏️ Platz für Familie & Homeoffice

Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie das Vollbad.
Im Dachgeschoss stehen weitere Räume zur Verfügung – perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Die großen Dachfenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.

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🧱 Solide Basis – gepflegter Zustand

Das Haus wurde kontinuierlich instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Bereits durchgeführte Maßnahmen wie der Austausch der Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Dank der soliden Bauweise und der vollständigen Unterkellerung bietet das Haus eine nachhaltige Grundlage für langfristiges Wohnen.

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🔧 Viel Platz im Keller

Der Vollkeller bietet nicht nur Stauraum, sondern zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich.

Ein separater Außenzugang erhöht die Flexibilität im Alltag.


🏠 Die wichtigsten Fakten
•Baujahr: 1965
•Wohnfläche: ca. 96 m²
•Grundstück: 142 m²
•4 Zimmer
•Vollkeller mit ca. 52 m² Nutzfläche
•Gas-Zentralheizung
•Energieeffizienzklasse D (130 kWh/m²a)
•Garage vorhanden
•Wintergarten mit Südausrichtung
•Provisionsfrei

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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