Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Potential im Ostviertel 5 min vom Essen Rathaus und Porschepl.

Objektbeschreibung

Das renditestarke Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten, 2 Garagen und 4 Stellplätzen sowie einem Innengarten bietet eine Mietrendite von über 5% und deutlichen Aufwertungspotential und somit eine perfekte Kapitalanlage für den über dem Bundesdurchschnitt wachsenden Essener Immobilienmarkt. Die Mieteinnahmen betragen 6.805€ / Jahr.

Alle Wohnungen sind vermietet und haben Indexmietverträge. / von 11 Einheiten haben einen Balkon.

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Ausstattung

Balkon, Keller

Bemerkungen:
Alle Einheiten wurden stets renoviert und modernisiert, es gibt keinen Modernisierungsstau. Das Dach wurde.

Aufwertend wurde durchgeführt:

2014 Fassadenanstrich Front und Sanierung aller Balkone inkl. Bodenbeschichtung
2019 Dach-Neueindeckung und Dämmung sowie neue Dachflächenfenster

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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