Seltenes Familienhaus: 130 m², 5–6 Zimmer, schlüsselfertig mit großem Garten

Objektbeschreibung

Seltenes sogenanntes „Generalshaus“ im Stadtteil
→ deutlich größer als die umliegenden Reihenhäuser und eine echte Ausnahme in dieser Lage

Nahezu doppelte Hausgröße im Vergleich zu den meisten Nachbarhäusern
→ spürbar mehr Wohnfläche, Raumgefühl und Nutzungsmöglichkeiten

Schlüsselfertig nach hochwertiger Renovierung
→ kein Baustress, kein Renovierungsbedarf, sofort einziehen

Außergewöhnlich viel Platz & Flexibilität
→ 5–6 Zimmer auf ca. 130 m², inkl. teilbarem Dachgeschoss für zukünftige Lebensphasen

Zwei modernisierte Badezimmer
→ Komfort auf mehreren Ebenen, ideal für Familien oder Gäste

Großzügige überdachte Terasse und Garten in Süd-Ost-Ausrichtung
→ seltene Kombination aus Licht, Sonne und ganzjähriger Nutzbarkeit

Großer Garten als privater Rückzugsort
→ hoher Erholungswert, besonders attraktiv für Familien, Homeoffice oder Hobbygärtner

Vielseitig nutzbares Untergeschoss
→ deutlich mehr als nur Keller: Hobbyräume, Stauraum, Hauswirtschaft + Schutzraum

Durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen
→ klare Trennung von Wohnen, Arbeiten und Rückzug

Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Bewerbung und auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Fliesen

Bemerkungen:
- Schlüsselfertig – sofort bezugsbereit
- Schöner, großzügiger Garten mit überdachter Terrasse und Gartenhaus
- 5 Zimmer mit Potenzial für ein 6. Zimmer durch flexible Raumaufteilung
- Neue Innentüren im gesamten Haus
- Vollunterkellert
- Zwei neue Tageslichtbäder (Modernisierung 2026)
- Neue Gastherme (Einbau 2020, kürzlich durchgeführte Wartung)
- Erneuerte Elektroinstallation (2025)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die dargestellten Bilder zeigen Beispielmöblierungen. Das Haus wird unmöbliert übergeben, vermittelt jedoch bereits eindrucksvoll, wie stilvoll und wohnlich die Räume gestaltet werden können.

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