DHH Kuppenheim Pfaffenacker

Objektbeschreibung

Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2010 in massivbauweise erstellt und teilt sich wie folgt auf...

EG: Eingangsbereich, ein schönes Duschbad, die praktische Einbauküche, sowie das offen gestaltete Wohn - Esszimmer mit Schwedenofen und Zugang auf die schöne überdachte Terrasse.
OG(DG): das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, einer Küche, sowie ein offen gestalteter Wohnbereich, ein weiteres Duschbad und Zugang über ein Kinderzimmer zum Balkon.
EG und DG sind größten teils klimatisiert was den Aufenthalt auch an heißen Sommertagen zur heimeligen Oase macht. Im Bedarfsfall kann jedoch über die Wärmepumpe geheizt werden ( siehe Gas-Engpass Winter 2022/23 ). Überdachte Terrasse als Grillplatz und Wintergarten ergänzen das Erdgeschoss. Der Balkon läd ein zum Sonnenbaden als Kontrast.

KG: Im Kellergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschküche, ein Vorratskeller, ein großes Schlaf- o. Gästezimmer sowie ein kleineres Gästezimmer. Wir haben das große Zimmer als Elternschlafzimmer genutzt.

Der komplett überdachte Eingangsbereich führt Sie auf die Rückseite des Hauses, wo sich ein gemütlicher Wintergarten befindet.

Zum Haus gehört noch eine Garage und eine Solarthermie.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, diese beläuft sich auf monatlich 176.-EUR.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
- 2025 erneuerte Gaszentralheizung
- 2 Thermosolar-Kollektoren
- Klima-Split-Anlage mit 3 Inneneinheiten
- Schwedenofen
- überdachte Terrasse
- Balkon
- 2 maß-geschreinerte Hochebenen als Bett zur erweiterten Wohnraumgewinnung
- 2 Einbauküchen
- Wintergarten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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