Einfamilien-Reihenmittelhaus - gute und ruhige innenstadtnahe Wohnlage

Objektbeschreibung

Bei diesem zweigeschossigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 147 m² und es verfügt über einen rückwärtigen zweigeschossigen Anbau. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 errichtet, wobei der Anbau im Jahr 1960 hinzugefügt wurde. Das Dachgeschoss wurde 2005 ausgebaut und umfassend modernisiert, einschließlich Fenster, Sanitär, Heizung, sowie Wasser- und Elektroinstallationen. Im Jahr 2010 erfolgte eine Renovierung der Fassade und 2019 wurde das Dach neu eingedeckt.

Eine Begehung des Innenraums war nicht möglich; die Struktur des Gebäudes wirkt insgesamt unkompliziert und den Altersnormen entsprechend, wobei der Grad der Modernisierung als dem Baujahr entsprechend mit verschiedenen Renovierungen in den letzten beiden Jahrzehnten beschrieben wird; sichtbare Schäden sind hauptsächlich kleine Defekte im Außenputz; die äußere Gestaltung umfasst einen Vorgarten, eine Wiese sowie einige Bäume und Sträucher, die als mäßig gepflegt beschrieben werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 480.000,00 EUR.

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