renoviertes, ehem. Bauernhaus in ruhiger Randlage mit einem großzügigen, eingefriedeten Grundstück

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus wurde ursprünglich um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und ab dem Jahr 2005 umfassend modernisiert. Historischer Charakter und zeitgemäßer Wohnkomfort verbinden sich hier zu einem angenehmen Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Über den Flur gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer sowie in die geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen praktischen Abstellraum sowie ein neuwertiges Duschbad.

Obergeschoss:
Hier stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (als Durchgangszimmer), ein Kinderzimmer sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Letzterer umfasst ca. 14,6 m² und ist nicht in der Wohnfläche enthalten, bietet jedoch wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Das Grundstück mit ca. 740 m² eröffnet großzügige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob Garten, Spielfläche für Kinder oder Rückzugsort zur Erholung.

Das Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Einig (PLZ 56751) in ruhiger Randlage und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Erholungswert.

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Ausstattung

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Heizung:
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
Bad:
neuwertiges Duschbad im Erdgeschoss
Außenbereich:
Garten-/Wiesengrundstück mit befestigter Hoffläche; PKW-Garage und insgesamt 3 Carportstellplätzen

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
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