Petzkofen 38B, 93089 Aufhausen

Objektbeschreibung

Modern, effizient und sofort bezugsfertig: Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet ca. 135 m² Wohnfläche für Wohnen, Arbeiten und Familienzeit. Großzügige, helle Räume, eine sonnige Terrasse und eine nachhaltige Haustechnik machen Ihr neues Zuhause rundum komfortabel.

Highlights auf einen Blick
- KfW-55-Effizienzstandard
- Erstbezug, Bezug ab sofort
- ca. 135 m² Wohnfläche
- Terrasse mit Zugang aus dem Wohn-/Essbereich
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Luftwärmepumpe – nachhaltig & kosteneffizient
- 3-fach verglaste Fenster & elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Hochwertige Badausstattung

Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während die 3-fach Verglasung und der KfW-55-Standard hervorragende Energieeffizienz gewährleisten. Die Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten. Die stilvollen Bäder überzeugen mit ausgewählten Materialien und Marken-Armaturen. Eine Videosprechanlage sowie elektrische Rollläden erhöhen Komfort und Sicherheit. Die Luftwärmepumpe liefert moderne, ressourcenschonende Haustechnik.

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Ausstattung

Gäste-WC

Bemerkungen:
- keine Küche
- kein Keller bzw. Abstellraum
- keine Garage

Sonstige Angaben

Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Ihr Team von
IMMOBILIENKONZEPT GmbH
Kasernenstraße 34
93155 Hemau

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