Bezahlbares Wohnen mit Raum für Familienleben

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Germerode und bietet eine ideale Kombination aus bezahlbarem Wohnen, guter Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für eine kleine Familie eröffnet die Immobilie ein angenehmes und funktionales Zuhause mit zusätzlichem Platz für Hobby, Handwerk oder Lagerung.
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Ausstattung

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer Küche in angenehmer Größe, die ausreichend Platz für eine kleine Sitzecke bietet – perfekt für den Alltag oder den schnellen Kaffee am Morgen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre, während das angrenzende Esszimmer ideale Voraussetzungen für gemeinsame Familienabende und gesellige Runden schafft.
Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier stehen drei Zimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Bisher wurden diese als zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer genutzt – eine Aufteilung, die sich flexibel anpassen lässt. Das kleine Badezimmer auf dieser Etage ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.
Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial. Mit etwas Zuwendung lässt sich hier ein ganz individueller Raum realisieren, beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Wichtig zu wissen ist, dass die Raumhöhen teilweise weit unterdurchschnittlich sind.

Zum Haus gehört eine vielseitig nutzbare Scheune, die sich ideal als Abstellfläche, Lager oder für handwerkliche Tätigkeiten eignet. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Werkstatt – ein echter Mehrwert für Heimwerker oder Bastler.
Der Hof bietet Stellflächen für Fahrzeuge, und der Garten ist vielseitig nutzbar – ob als Spielfläche für Kinder, Rückzugsort zum Entspannen oder für den eigenen Gemüseanbau. Ein gemütlicher Freisitz lädt zum Verweilen im Freien ein.

Beheizt wird die Immobilie über eine zeitgemäße Pelletheizung, die für effizientes und kostengünstiges Heizen sorgt.

Dieses kleine Einfamilienhaus in Germerode ist ein echtes Zuhause mit Herz. Bezahlbar, familienfreundlich und mit vielen Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung bietet es genau den richtigen Rahmen für Menschen, die Wert auf Raum, Funktionalität und eine zentrale Dorflage legen. Ob gemeinsames Familienleben, handwerkliche Projekte oder entspannte Stunden im Garten – hier finden Alltag und Freizeit ihren Platz. Eine Immobilie, die nicht perfekt sein will, sondern Potenzial bietet, um daraus etwas ganz Eigenes zu machen.

Nutzen Sie die Möglichkeit und entwickeln Sie Ihre individuellen Ideen bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!