Großzügiges Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung und 2 Balkonen

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, zweistöckig und teilweise unterkellert, mit einer Wohnfläche von insgesamt 262,65 m², inklusive einer Nebenanlage (Holzschuppen). Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und in etwa 2013 renoviert. Die Raumaufteilung umfasst Folgendes: Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Wirtschaftsraum, ein Vorratslager, eine Dusche/WC, ein Anschlussraum/Flur, ein Heizungsraum und ein Hobbyraum. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 96,06 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Mittelflur, eine Empore, ein weiteres Badezimmer/WC, drei Zimmer und zwei Balkone, die zusammen eine Fläche von 114,49 m² einnehmen. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad, ein innenliegendes WC und einen Flur, mit einer Gesamtfläche von 39,19 m².

Es wird vermutet, dass die Beheizung und Warmwasserversorgung durch eine kombinierte Zentralheizung betrieben werden, die sowohl mit Öl als auch mit Holz befeuert wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kamin. Das Gebäude befindet sich in einem ausreichenden Bau- und Erhaltungszustand, jedoch war eine Besichtigung des Inneren nicht möglich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 234.000,00 EUR.

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