Großzügiges Wohnhaus mit Garten, Terrasse und Garage in attraktiver Hanglage

Objektbeschreibung

Zweiseitig angebautes Einfamilienhaus in Hanglage, zweistöckig mit Unterkellerung und provisorisch ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 167 m² und es verfügt über eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus und eine Garage. Das Haus wurde 1911 erbaut, die Garage wurde im Jahr 1972 hinzugefügt und Teilsanierungen fanden zwischen 1993 und 2020 statt.

Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung aus ungefähr dem Jahr 1990 bereitgestellt. Es sind sichtbare Bauschäden und -mängel feststellbar, wie beispielsweise Anzeichen von aufsteigender Feuchtigkeit an den Wänden und beschädigter Deckenputz. Der Bau- und Erhaltungszustand ist zufriedenstellend, es besteht jedoch ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung und es besteht ein allgemeiner Renovierungsbedarf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 70.100,00 EUR.

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