Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Garage - Ihr neues Domizil!

Objektbeschreibung

Einfamilien-Reihenmittelhaus auf zwei Etagen verteilt und teilweise unterkellert mit einem historischen Gewölbekeller. Die Wohnfläche beträgt 178 Quadratmeter und die Nutzfläche 315 Quadratmeter, inklusive einer integrierten Garage. Ursprünglich im 16. Jahrhundert erbaut (fiktives Baujahr 1952), steht das Haus unter Denkmalschutz und wurde in den Jahren 1976 und 1990 verschiedentlich umgebaut und modernisiert. Die Fenster zur Straßenseite wurden im Jahr 2000 erneuert.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Gästezimmer mit eigener Toilette, eine Werkstatt, einen Technikraum, einen Waschraum, ein Lager, eine Garage und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, drei Kinderzimmer, ein Abstellraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon. Das Dachgeschoss bietet einen einfachen Hobbyraum sowie weitere Lagerräume.

Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer als innenliegender Raum. Die Zimmer haben teilweise unterschiedliche Ebenen mit Treppenstufen und verfügen über Schlauchflure und Durchgangszimmer (wie Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Wohnbereich im Obergeschoss. Aufgrund der tiefen Stadtmauer wirkt das Erdgeschoss wie eine obere Etage mit Terrasse nach Süden hin. Insgesamt ist der Zustand des Gebäudes ordentlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 275.000,00 EUR.

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