Wohnhaus mit 2 Wohnungen nebst Garage - gute Ortslage

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus besteht aus einem Stockwerk und einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 207 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 33 Quadratmetern. Es verfügt zudem über eine Garage und wurde im Jahr 1997 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, den Haustechnikraum, zwei Büros, ein Duschbad und einen Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein separates WC im Treppenhaus, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Speisekammer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Gästezimmer, eine weitere Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon.

Im Baugesuch wird ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einem Büro im Untergeschoss erwähnt. Tatsächlich sind jedoch zwei separate Wohnungen vorhanden. Zur Beheizung dient eine Öl-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Holzkamin im Erdgeschoss. Abgesehen von einigen sichtbaren Schäden an den Schrägdachfenstern im Dachgeschoss, wie stark beschädigtem Holz, und einigen kleinen Rissen an den Verbindungsstellen zwischen dem Holzdachstuhl und den gemauerten Wänden, sind keine bedeutenden strukturellen Probleme feststellbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 925.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.