Charmantes freistehendes Einfamilienhaus im historischen Alt-Rudow

Objektbeschreibung

Ruhig im hinteren Bereich eines großzügigen, ca. 795 m² großen Gartengrundstücks gelegen, bietet
dieses freistehende Einfamilienhaus ein hohes Maß an Privatsphäre innerhalb der gewachsenen
Wohnstruktur von Alt-Rudow.
Das im Jahr 1996 errichtete Haus befindet sich seit Fertigstellung in erster Hand und wurde über die
Jahre kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. Der Grundriss ist klar strukturiert und funktional
gestaltet und bietet rund 135 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss wird durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich geprägt, mit direktem Zugang zur
Terrasse und in den Garten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während ein holzbefeuerter
Kamin in den kälteren Monaten eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist unmittelbar an
den Essbereich angebunden und unterstützt sowohl den Alltag als auch das gesellige Beisammensein.
Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer sowie ein Familienbad zur Verfügung. Die Räume eignen
sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das Objekt verbindet eine zurückgesetzte Gartenlage mit solider Bauweise und einem gut
proportionierten Grundriss und eignet sich gut für das Familienleben.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus ist in sehr gutem Zustand. Kleinere Renovierungsarbeiten, wie streichen und der Austausch des Teppichbodens sind notwendig.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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