Charmantes Gartenhaus mit Wohnrecht in Top-Lage Neukölln - Nähe Tempelhofer Feld

12051 Berlin

45.000 €: Kaufpreis

36,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

120,00 m²: Grundstück

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

45.000,00 €

Käuferprovision

Der Käufer und Verkäufer bezahlen jeweils 3,57 % inklusive MwSt. Provision vom Kaufpreis.

Grundstücksgröße

120,00 m²

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

H8919109

Anbieter-Objekt-Nr.

512024#4053

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Objektbeschreibung

Charmantes Gartenhaus mit Wohnrecht in Top-Lage Neukölln - Nähe Tempelhofer Feld

Zum Verkauf steht ein gepflegter Garten in Berlin-Neukölln auf einem Pachtgrundstück. Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Großstadtleben und eignet sich ideal zur Erholung oder als ganzjährig nutzbarer Wohnsitz.

Das charmante Gartenhaus verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Warm- und Kaltwasser sind vorhanden. Zusätzlich sorgt eine eigene Wasserpumpe dafür, dass die Wasserversorgung auch bei Ausfall gesichert ist.

Das Haus ist polizeilich anmeldbar und somit ganzjährig bewohnbar.

Für das Grundstück besteht ein Pachtvertrag mit einer Laufzeit von 49 Jahren, der bei Ablauf verlängert wird. Die monatlichen Pachtkosten betragen derzeit ca. 220,00 € und können je nach Personenzahl sowie polizeilicher Anmeldung variieren. In den Kosten sind bereits 80 € Strom- und Wasservorauszahlung enthalten. Weitere monatliche Nebenkosten fallen nicht an.

In der Miete sind zudem die Haus- und Gartenabfallentsorgung sowie die Nutzung der Sanitäranlagen enthalten. Im Winter wird das Wasser abgestellt, kann jedoch über die Hauptleitung an der Straße gepumpt werden.

Dieses Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Natur, Ruhe und praktischer Nutzungsmöglichkeit – ideal für alle, die in Berlin einen persönlichen Rückzugsort suchen.

Immo Paradise b863fa75 4a5bd201 512024#4053

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Ausstattung

- Kleine Einbauküche (EBK)

- Überdachter Außenbereich

- Badezimmer mit Dusche

- 2 gut geschnittene Zimmer

Sonstige Angaben

Der Makler erhebt vom Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse und Telefonnummer) mitzuteilen.

Gerne stehen wir Ihnen persönlich für Rückfragen zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Website und entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote:

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Pinar Düz
00491778851194, + 49 30 780 820 70, +491778851194
Düz Immobilien

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Düz Immobilien
Pinar Düz
Warthestr. 1
12051 Berlin

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Pachtgarten befindet sich in attraktiver und dennoch ruhiger Lage im beliebten Berliner Stadtteil Neukölln. Trotz der angenehmen Wohnatmosphäre erreichen Sie den S- und U-Bahnhof Hermannstraße in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in andere Teile Berlins gelangen. Restaurants, Cafés und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl fußläufig als auch mit dem Auto bequem erreichbar.

Diese Lage verbindet urbanes Leben mit einer ruhigen Rückzugsmöglichkeit – ideal für alle, die Erholung suchen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen.