Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten, Dachstudio & Carport in Kaltenkirchen

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser sehr geliebtes und sorgfältig gepflegtes Reihenmittelhaus in zentraler Lage, das sich ideal für eine Familie eignet. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer sowie ein ausgebautes Dachstudio, das wir als zusätzlichen Wohn- bzw. Arbeitsbereich genutzt haben – perfekt als Homeoffice oder Rückzugsort.

Der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten war für uns immer der Mittelpunkt des Hauses. Die Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine ist im Kaufpreis enthalten.

Besonders schätzen wir die hochwertigen dreifachverglasten Fenster mit Aluminium-Beschichtung außen, die moderne Aluminium-Haustür mit sehr sicherem Schließsystem sowie die sparsame Gasheizung aus dem Jahr 2014 (Verbrauch siehe Energieausweis).

Der große Keller bietet viel Platz mit Hauswirtschaftsraum und einem wohnlich eingerichteten Zimmer, das wir als Spiel-, Hobby- oder Gästezimmer genutzt haben.

Zum Außenbereich gehören ein kleiner Gartenschuppen für Geräte sowie ein Fahrradschuppen vor dem Haus. Ein Carport auf der Gemeinschaftsfläche ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist sofort bezugsfrei. Besichtigungen sind kurzfristig und bei Bedarf auch online möglich.
Privatverkauf – keine Maklergebühr.

Wir freuen uns über ernsthafte Anfragen!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
PS der Grundriss ist von 1994
Wesentliche Änderungen:
Bodengleiche raumhohe Glasschiebetür im Wohnzimmer zur Terrasse
Terrassenüberdachung ALU mit Sicherheitsglaseindeckung und elektr. Markise
Durchgang Küche Essbereich
Grundstücksfläche 150qm Haus, Anteil Gemeinschaftsfläche Parkplatz 43qm
Heizung im Dachstudio abgetrennt mit Tür
Keller aufgeteilt in Flur, Spiel-Hobby- Gästezimmer und Hauswirtschaftsraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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