Eingangsbereich

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Bild 18

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Katasterauszug

Katasterauszug

Lageplan

Lageplan

Grundriss Keller

Grundriss Keller

Grundriss OG

Grundriss OG

Grundriss Garage

Grundriss Garage

Schnitt Wohnhaus

Schnitt Wohnhaus

Schnitt Garage

Schnitt Garage

Großzüges Wohnen auf dem Land

86637 Wertingen, Bliensbacherstr. 19

Bad mit Dusche
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

699.000,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

740,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8918995

Anbieter-Objekt-Nr.

429098

Objektbeschreibung

Beschreibung: Beschreibung: Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, überzeugt durch seine solide Massivbauweise und und seinem guten Allgemeinzustand. Es befindet sich in ruhiger dörflicher Lage in der Ortschaft Rieblingen. Auf einem Grundstück von 740 m2 bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer in zwei eigenständigen Wohneinehiten. Die große Garage und der großzügige Vorplatz bieten zahlreiche Stellplatzmöglichkeiten. Das Haus und die Garage sind vollunterkellert und schaffen zusätzlichen Stauraum sowie Hauswirtschaftsräume. Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigung selbst, was für ein Potential in der Immobilie steckt. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Kunststoffenster sind in gutem Zustand. Alle Bäder und Toiletten sind raumhoch gefliest. Der Eingangsbereich und, Küche, Bad und Toiletten sind gefliest. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit Parkett ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und kann zusätzlichen Wohnraum bieten. Lagerraum kann der Dachspitz bieten. Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Da das EG derzeit bewohnt ist, wird nur Bildmaterial vom OG gezeigt. Die Raumaufteilung ist jedoch identisch. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Gute Anbindung nach Wertingen, Dillingen, Augsburg durch hervorragend ausgebaute Schnellstraßenanbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort nicht vorhanden, daher ist ein Fahrzeug für die Mobilität erforderlich. Gleiches gilt für Kindergarten, Schulen oder die ärztliche Versorgung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bliensbacherstr. 19
86637 Wertingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Hermann Wagner


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.02.2026 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wertingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2026 aktualisiert.


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