*** Kombination aus Wohnen und Investition ***

Objektbeschreibung

*** Kombination aus Wohnen und Investition ***

Einzigartiges Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in 26831 Bunde

Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Platz, Flexibilität und der Möglichkeit zur Doppelbewohnung? Dieses besondere Wohnhaus in einer schönen und ruhigen Wohngegend von Bunde bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen mit Eltern bzw. Kindern, bei gleichzeitiger Wahrung der Privatsphäre.

Das Zentrum von Bunde mit Einkaufsmöglichkeiten und allen wichtigen Einrichtungen erreichen Sie in nur ca. 10 Minuten.

Zwei eigenständige Wohneinheiten

Die Immobilie besteht aus einem Vorderhaus (älteres Baujahr) sowie einem Hinterhaus (Anbau aus dem Jahr 1992 mit Flachdach).

Die Gärten sind durch einen Zaun voneinander getrennt, sodass beide Wohneinheiten über einen eigenen, privaten Außenbereich verfügen.

Die Eingänge beider Wohnungen befinden sich auf der rechten Seite des Hauses. Zudem verfügt jede Einheit über einen eigenen Stellplatz auf dem Grundstück.

Diese Immobilie bietet somit ideale Voraussetzungen für:

✔ Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung
✔ Mehrgenerationenwohnen
✔ Zwei Familien unter einem Dach mit separaten Bereichen

Immo Paradise e8b22e23 84030421 511980#73

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Ausstattung

Das Vorderhaus
Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Klimaanlage (Heizen und Kühlen möglich)
Badezimmer mit WC und Badewanne
Ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Schlafzimmer,
Dach wurde Isoliert
Eigene Terrasse
Gartenhaus (Blockhütte)
Eigener Eingang
Eigener Stellplatz

Das Hinterhaus (Baujahr 1992)
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten

Küche
separatem Heizungs-/Technikraum (Aufstellraum für die Heizungsanlage)
Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Kinder Schlafzimmer
Großes Schlafzimmer mit Klimaanlage (Heizen und Kühlen möglich)
Möglichkeit zur Installation eines Ofens (der vorhandene Ofen ist nicht im Kaufpreis enthalten)
Eigener Eingang
Eigener Stellplatz

Weitere Ausstattungsmerkmale
Große Carport-Anlage
Große Garage

Sonstige Angaben

Maklerprovision
Die Maklerprovision wird zwischen Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen aufgeteilt und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Haftungsausschluss
Alle Angaben beruhen auf Informationen, die vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernimmt der Makler keine Gewähr oder Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss

Iris Staijen
+491733164189, +0000, +31627539233
Dollart Immobilien