Exzellentes Haus im anthroposophischen Stil mit hochwertigen natürlichen Materialien gebaut

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1996 gebaut. Es ist individuell entworfen mit Stil-Elementen der anthroposophischen Bauweise und sticht heraus mit seinem einzigartigem und gleichzeitig modernen Aussehen.
Die geschwungenen Formen, harmonischen Strukturen und Vermeidung von schroffen Winkeln und Ecken vermitteln ein behagliches Wohngefühl.
Auch Fenster und Türen bestechen durch ihre individuelle Gestaltung und Verglasung.

Das Haus hat drei Stockwerke.
Durch eine aufwendig gestaltete 2-flügelige Eingangstüre gelangt man in das Erdgeschoss, dort hat man Zugang zu der Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem weiteren Gastzimmer, sowie einer großen Waschküche, einem Kellerraum, Heizungsraum und Durchgang zur Garage.
Eine geschwungene Treppe führt in den ersten Stock in den Wohnbereich.
Von einem 8-eckigen Flur gelangt man in alle Zimmer dieses Geschosses.

Das bequeme lichtdurchflutete Wohnzimmer hat durch die großen Terrassen-Türen direkten Zugang zu einer Terrasse mit Südausrichtung, eine weitere verglaste Flügeltüre führt zu einer weiteren Terrasse, sodass man sich von Bäumen und Blumen umgeben wie in der freien Natur fühlt.
Das Wohnzimmer ist geöffnet zu einer Galerie.
Auf der Rückseite des Wohnzimmers befindet sich die Küche.

Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Holztreppe zu der großzügigen 35 qm großen Galerie im Dachgeschoss mit einer schönen Aussicht, die sich als Familien- oder Partyraum eignet oder umgebaut werden kann zu einem oder zwei zusätzlichen (Kinder-)Zimmern.
Von dort geht es auch zu einem Schlafzimmer und dem großen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne.
Vom Badezimmer und vom Schlafzimmer hat man Zugang zu einem einladenden Balkon, so dass beide Räume Licht und Luft gefüllt sind.
Neben dem Schlafzimmer gibt es einen kleineren Raum, der als Kinderzimmer oder Ankleideraum dienen kann.
Das Haus hat insgesamt 8 Zimmer unterschiedlicher Größe.
Jedes Stockwerk hat ein Badezimmer.
Die Grundfläche des Hauses beträgt ca. 180 qm.
Das Haus steht auf einem ca. 780 qm großen Grundstück, welches leicht abfällt. Der Garten ist in die Hanglage eingepasst und von Sträuchern und Bäumen umgeben, so dass man völlig geschützt ist von der Straße, die ohnehin als Anliegerstraße extrem ruhig ist.
Durch den großen Baumbestand in der Waldsiedlung hat man den Eindruck direkt in der Natur zu wohnen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Erdgeschoss wird durch Fußbodenheizung geheizt. Der Boden darüber besteht aus hochwertigen italienischen Fliesen, was für ein angenehmes warmes Raumklima sorgt.
Die übrigen Böden sind mit echtem Holzparkett belegt.
Es wurden nur Materialien mit hoher Qualität verbaut und viel Holz eingesetzt.
Eine Warmwasser Solaranlage auf dem Dach erzeugt warmes Wasser und spart gerade im Sommer Energiekosten. Im Keller befindet sich die Öl-Zentralheizung. Der Energieausweis hat den Buchstaben B / C , womit die Energiekosten sehr günstig ausfallen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Privatverkauf. Alle Angaben ohne Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Ausschlaggebend ist der Kaufvertrag.

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