Einfamilienhaus mit Wohnanbau in familienfreundlicher Wohnlage

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 194 m², sowie einem angebauten Wohnbereich und einem Gartenhaus. Baujahr des Hauptgebäudes 1925, Anbau 2003, Ausbau des Dachgeschosses 2018, Gartenhaus 2020. Modernisierungen fanden 2009 (Bad), 2012 (Balkonanlage) und 2016 (Haustüranlage) statt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1980. Das Haus weist einen teilweise kleinteiligen und verschachtelten Grundriss auf. Es bestehen Reparatur- und Instandsetzungsbedarf, wie z.B. Feuchtigkeit an den Außenwänden im Keller, im Abstellraum im Erdgeschoss und in der Küche im Dachgeschoss. Des Weiteren sind einige Steckdosen defekt, leichte Risse sind in den Fliesen im Badezimmer im Obergeschoss zu finden und die Balkonanlage zeigt teilweise marode Konstruktionen sowie Abschnitte ohne Brüstung.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 300.000,00 EUR.

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