2 Einfamilienhäuser zum Preis von 1

Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und blicken direkt auf eine der bezauberndsten Kirchenformen unserer Region: die dreidimensionale, achteckige Kirche von Ludorf. Ein Ort, an dem Geschichte spürbar wird, Licht durch die Fenster tanzt und jeder Tag mit einer besonderen Ruhe beginnt. Hier verbinden sich Nähe zur Natur, historische Atmosphäre und moderner Wohnkomfort zu einem Zuhause, das Herz und Seele berührt.

Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer liebevoll sanierten und vollständig eingerichteten Wohnung, die sofort bezugsbereit ist. Warme Materialien, charmante Details und ein stimmiges Interieur schaffen eine Atmosphäre, in der sich Funktionalität und Behaglichkeit ideal vereinen. Offen gestaltete, lichtdurchflutete Räume verleihen dem Alltag Leichtigkeit, während die kleine Vorgartenterrasse zum Frühstücken im Freien oder entspannten Abenden unter dem Sternenhimmel einlädt. Das ehemalige Stall- und Scheunenensemble wurde stätig saniert und modernisiert, zuletzt 2017. Die Umsetzung moderner energetischer Standards sorgt für hervorragende Wärmeeffizienz und ein wohliges Raumklima. Offene Grundrisse bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für das Familienleben oder als persönlicher Rückzugsort. Die hellen Wohnbereiche öffnen sich zum großen Garten und zur umgebenden Natur, wodurch ein Ort entsteht, an dem Entschleunigung spürbar wird. Ebenfalls im Jahr 2017 entstand ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch seine großzügigen Fensterflächen den Blick in die Natur kontinuierlich einbezieht. Die weite Aussicht schafft eine ruhige, verbundene Aufenthaltsqualität und wird zum idealen Treffpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Dank der umfassenden Sanierung sind die Objekt sofort bezugsfertig. Gleichzeitig erfüllen die Häuser einen energetisch zeitgemäßen Standard, der langfristig Betriebskosten reduziert und den Wohnkomfort spürbar steigert.

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Ausstattung

Haupthaus:

90 m2
-Eingangsbereich

-offener Wohn- Essbereich

-schöne Einbauküche

-Bad mit Dusche und Badewanne

großzügige Wohndiele

Obere Etage:

2 Schlafzimmer

Gäste WC

Diele

Hinterhaus:

110 m2

großzügiger Eingangsbereich

Wohn- Esszimmer

-offene Küche

Bad mit Dusche

Wohnzimmer / als Anbau

1 Schlafzimmer

HWR

Obere Etage:

-2 Schlafzimmer

Nebengelass:

großzügige Werkstatt

Sauna

große Scheune

Gartenhaus

Carport für min. 3 Fahrzeuge

Gewächshaus

schöner Obstbaumbestand

Der Garten ist top gepflegt und geschmackvoll angelegt.

Sonstige Angaben

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.