Open House, Freitag, 20.02. 15.30 - 16.00 Uhr 3-FH in ruhiger Lage mit stabilen Mieterträgen

Objektbeschreibung

Open House, Freitag, 20.02. 15.30 - 16.00 Uhr
3-FH in ruhiger Lage mit stabilen Mieterträgen

Chance zur Besichtigung: Freitag, 20.02. 15.30 - 16.00 Uhr !!!

Zukunftssichere, nachhaltige Kapitalanlage in Zuzenhausen!
Aufgeteiltes 3-Familienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine stabile und rentable Immobilie zu investieren. Mit einer Wohnfläche von 213 m² verteilt auf drei Einheiten, ist diese Immobilie ideal für Vermietungszwecke als Investment geeignet.
Die aktuellen Mieter wohnen schon länger im Haus und würde gerne dort bleiben.
Das Haus ist seit 1993 in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt (Kein Mietervorkaufsrecht).

Die Rendite der Immobilie beläuft sich aktuell auf ca. 5,3% , sie ist ohne Probleme auf gute 6% steigerbar.

Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und die solide Bauweise, wie sie für die 60er Jahre charakteristisch ist. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Anlegern eine hervorragende Möglichkeit, Wohnraum in einer lebenswerten Gemeinde zu besitzen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in ein Objekt zu investieren, das sowohl potenzielle Erträge als auch Lebensqualität verspricht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Ausstattung

- Fenster 1993-2004 erneuert
- Fassade 2012 komplett gedämmt
- PV-Anlage mit mtl. Ertrag von ca. €200,--
- Garage
- Stellplatz im Freien
- Garten
- Nachtspeicher- und Elektroheizung