In ruhiger Wohnstraße gelegen: 2-Familienhaus mit Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes 2-Familienhaus, 2 Etagen, mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 135 Quadratmeter Wohnfläche. Dazu gehört eine Reihengarage und ein Schuppen, erbaut im Jahr 1962 (Garage 1974), mit modernisierten Fenstern aus dem Jahr 1993. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon; im Dachgeschoss: Foyer, 2 Zimmer, separates WC.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1997, mit einem zusätzlichen Kaminanschluss. Der allgemeine bauliche Zustand entspricht größtenteils dem Alter des Gebäudes und den erfolgten Renovierungsarbeiten, jedoch gibt es einen kleinen Reparaturstau und einen Bedarf an Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Bereich der Energieeffizienz. Die Garage befindet sich auf einem separaten Grundstück auf der gegenüberliegenden Seite der Straße.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 296.000,00 EUR.

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