Großzügiges Wohnhaus mit 184 m² & 2 Garagen in Heidelberg-Schlierbach – bezugsfrei

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus im Heidelberger Stadtteil Schlierbach. Die Immobilie ist leerstehend und sofort verfügbar und eignet sich ideal für Eigennutzer, insbesondere Familien mit erhöhtem Platzbedarf.
Die Wohnfläche von ca. 184 m² wird durch rund 59 m² Kellerfläche ergänzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob Wohnen, Arbeiten, Wohngemeinschaft, Gäste oder Hobby - das Haus hat Potenzial.
Zum Haus gehören zwei Garagen, von denen eine einen direkten Zugang ins Haus ermöglicht – ein komfortables Detail, besonders im Alltag.
Hinter dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hof, der individuell gestaltet werden kann und Raum für persönliche Ideen bietet.

Besichtigungen sind kurzfristig möglich, damit man sich einen persönlichen Eindruck verschaffen kann.

•Ursprungsbaujahre: ca. 1907/1938
•Anbau und Kernsanierung des Bestands 1983
•Dachfenster nachträglich erneuert
•neue Gasheizung (2021)
•gepflegter Gesamtzustand
•vielseitiges Nutzungspotenzial

Makleranfragen nicht erwünscht

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Immobilie ist gepflegt und voll funktionsfähig. Die Ausstattung stammt überwiegend aus dem Jahr 1983 und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Im gesamten Haus sorgen Holzdecken für eine warme Wohnatmosphäre.
Eine ältere, gepflegte Einbauküche mit funktionierenden Geräten ist vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sofort bezugsfrei
Fokus auf Eigennutzung
Makleranfragen nicht erwünscht

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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