Einfamilienhaus mit Garage im Wohngebiet mit Gartenstadtcharakter

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 171 Quadratmeter und die Nutzfläche 117 Quadratmeter. Das Haus wurde 1961 erbaut, der Wintergarten wurde 1995 hinzugefügt und ist ebenfalls unterkellert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine integrierte Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangsbereich, 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum und Garage; im Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer, Duschbad/WC, 2 Kinderzimmer, Vorratskammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten; im Dachgeschoss: Flur, separates WC und 2 weitere Zimmer.

Das Haus ist seit September 2004 ungenutzt. Es wird mit einer Ölheizung beheizt, die 2008 erneuert wurde, und verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin im Wintergarten. Es gibt einige Baumängel, darunter umfangreiche Feuchteschäden im Keller, vereinzelte Schäden an Holzböden und alte Holzfenster. Die Außenanlagen des Hauses sind relativ vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.500.000,00 EUR.

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