Wohnperle im Finther Ortskern – Rarität!

Objektbeschreibung

Menschen, die das Außergewöhnliche suchen, werden hier fündig:
Ein historisches Naturstein-Haus, das den Charme alter Bauweise mit Chic & Annehmlichkeiten heutiger Zeit harmonisch verbindet. Eine Architektin modernisierte und gestaltete dieses Haus mit viel Geschmack & Liebe zum Detail.

Vergabekriterien:
- maximal 2-3 Personen, ruhiger Haushalt
- Einkommen aus Beruf von zusammen mind. 3.400€ netto
- Mietbeginn möglichst zum 01.05.2026
- keine Haustiere

Bei Anfrage bitte Bezug zu diesen Kriterien nehmen, werden dann vorrangig beantwortet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Erdgeschoss
- Zentraler Eingangsflur, von dem aus alle weiteren Räume zu erreichen sind
- Großes Wohnzimmer, mit freiliegende Deckenbalken für eine behagliche Atmosphäre
- Bad mit Wanne und Tageslicht
- Große Küche mit Essbereich
- Einbauküche mit Kochinsel (ohne E-Geräte) ist bereits vorhanden
- Terrasse, die sich direkt an die Küche anschliesst - praktisch!

Obergeschoss
- Oberer Flur, groß genug als Durchgangszimmer und trennt die nächsten beiden Zimmer voneinander:
- Schlafzimmer mit Balkon
- Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer

Dachgeschoss
- Von allen Räumen im Obergeschoss erreichen man den mit vielen Fenstern ausgebauten Spitzboden. Ideal auch als Abstellbereich oder für Gäste.

Kellergeschoss
- Hier gibt es gleich zwei echte Gewölbekeller. Einer ist direkt von der Küche aus zu erreichen, z.B. als Vorratsraum oder Weinkeller.

Parken: Aufgrund der Ortskernlage gehört hier kein eigener Parkplatz am Haus dazu, man parkt in der direkten Umgebung auf öffentlicher Strasse.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wie bei einem Haus zur Miete üblich: Gas und Strom werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet. Diese Kosten sind somit in obigen Nebenkosten nicht enthalten.

Alle genannten Angaben zum Haus stammen vom Eigentümer. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Druckfehler, Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Mit Absenden einer Objektanfrage erklärt sich der Interessent ausdrücklich einverstanden von uns per Email, Post oder Telefon kontaktiert zu werden. Es gelten unsere AGB, einzusehen auf unserer Homepage strack-immobilien.de

Impressum: Dr.Strack-Immobilien, Rupt sur Moselle Str. 12, 55271 Stadecken-Elsheim, Tel.06130-5451710, E-Mail:info(a)strack-immobilien.de, USt.-Id.-Nr.: DE247438718, Vertretungsberechtigter: Hr. Kurt Strack. Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO: Verbandsgemeinde, NiederOlm, Pariser Straße 110, 55268 Nieder-Olm. Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG): Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog."OSPlattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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