Kapitalanlage - Dreifamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit insgesamt 3 Wohnungen. Das Haus verfügt über 2 Etagen und teilweise Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Anbau auf der Gartenseite. Die Wohnfläche beträgt zwischen 71 und 78 m² pro Wohnung, insgesamt 239 m². Außerdem gibt es eine unterkellerte Doppelgarage. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1915 mit einer Erweiterung im Jahr 1969.

Die ehemalige Gas-Zentralheizung, die die Wohnungen beheizte, ist defekt. Die Wohnungen befinden sich in einem unfertigen Zustand und sind nicht bewohnbar. Das gesamte Haus steht leer und es wurden Modernisierungsmaßnahmen begonnen, aber nicht abgeschlossen. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandsetzung und Modernisierung, darunter teilweise durchfeuchtete Kellerwände und ein völlig verwilderter Garten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 150.000,00 EUR.

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