Heimwerkerobjekt! Wohnhaus auf großem Grundstück

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine zweistöckige Wohnimmobilie mit geringfügiger Unterkellerung, die eine Wohnfläche von 163 Quadratmetern umfasst. Das Gebäude verfügt über einen Eingangsbereich mit Flachdach, eine Garage, eine Durchfahrt, ein Scheunengebäude, zwei Ställe und eine Gartenhütte. Es wurde zwischen 1850 und 1900 erbaut und zwischen 1990 und 2000 saniert, hauptsächlich durch die Erneuerung der Dacheindeckung. Im Jahr 2010 wurden teilweise die elektrischen Installationen erneuert.

Raumaufteilung: Windfang, EG: Flur, 2 Zimmer, Bad/WC, Hauswirtschaftsraum, Küche; OG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad/WC

Es gibt Bauschäden am Gebäude wie Beschädigungen an der Fachwerkkonstruktion und am Mauerwerk, Feuchtigkeit im Untergeschoss, teilweise schadhafte Holzbalken am Dach und ein noch nicht behobener Wasserschaden in der Dusche im Obergeschoss. Alle Nebengebäude weisen einen mäßigen bis schlechten Bauzustand auf. Das Grundstück selbst ist nicht denkmalgeschützt, befindet sich jedoch in unmittelbarer Nähe eines denkmalgeschützten Bereichs, weshalb die Anforderungen an den Umgebungsschutz berücksichtigt werden müssen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 47.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.