Ihr neues Zuhause - Freistehendes Einfamilienhaus mit Schwimmhalle und Garage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 181 m² und es gibt eine Garage sowie eine angebaute Schwimmhalle mit einer Nutzfläche von 134 m². Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut, die Schwimmhalle wurde 1977 hinzugefügt. Das Hauptgebäude wurde in den Jahren 2014 und 2020 modernisiert (Heizung, Fenster, Sanitär, Innenausbau).

Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: 3 Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es eine Diele, Abstellraum, Bad, eventuell eine Küche, 3 Zimmer und 2 Balkone.

Die Schwimmhalle weist altersbedingte Mängel in der Instandhaltung auf. Eine mögliche Nutzung als Hobbyraum oder zur Erweiterung des Wohnraums ist denkbar, erfordert jedoch zusätzliche Modernisierungsmaßnahmen. Das Wohnhaus macht insgesamt einen altersgemäßen, teilweise vernachlässigten Eindruck, wobei die Grundstruktur solide zu sein scheint. Da eine Besichtigung des Innenraums nicht stattgefunden hat, basiert die Bewertung hauptsächlich auf den Bauunterlagen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 439.000,00 EUR.

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