Modernisierter Bungalow mit Einliegerwohnung, 2 Garagen und 745 m² Grundstück in Werdohl-Kleinhammer

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Bungalow aus dem Baujahr 1979 überzeugt durch seine solide Bauweise, umfangreiche Modernisierungen und eine durchdachte Aufteilung mit separater Einliegerwohnung.

Auf einem 745 m² großen Grundstück bietet das Haus insgesamt ca. 225 m² Wohnfläche, davon ca. 98 m² Einliegerwohnung – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Homeoffice.

Das Objekt wurde technisch und optisch modernisiert und befindet sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Modernisierungen
•Erneuerung der Heizungsanlage (Gas) in 2022
•Dacherneuerung
•Hochwertige Bodenbeläge
•Moderne Deckengestaltung mit integrierter Beleuchtung

Hier entstehen für Käufer keine unmittelbaren Investitionsrisiken.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

🏘 Einliegerwohnung

Die separate Wohneinheit mit ca. 98 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
•Vermietung zur Einkommensgenerierung
•Wohnen für Familienangehörige
•Büro- oder Praxisfläche
•Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage

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