Ein Paradies im Grünen mit KFW40 Standard

Objektbeschreibung

Bei diesem neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2010 handelt es sich um ein KFW 40 Fertighaus der Firma Fingerhut, einer der Top-Hersteller von Fertighäusern. Die Immobilie wurde auf einem sonnigen Grundstück von ca. 580 m2 erstellt und bietet seinen Bewohnern ein herrliches, lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Die bodentiefen Fenster im weitläufigen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten geben den Blick in den charmanten Garten frei und man geniesst hier eine wunderbare Atmosphäre. Ein Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Auf der sonnigen Südterrasse mit Markise können Sie Ihre Stunden entspannt genießen.
Für eine Familie die ideale Immobilie - viel Platz zum Spielen und Toben für Ihre Kinder im weitläufigen Garten.
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Etagenanzahl 3
Wohnfläche ca. 140 m²
Grundstücksgröße ca. 581 m²
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 2
Baujahr 2010
Zustand Neuwertig
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf 18,83 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf 48,95 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis 2010
wesentlicher Energieträger Luft-Wasser-Wärmepumpe
Befeuerung Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart Zentralheizung, Fußboden
Stellplätze 2 Außenstellplätze, können bei Bedarf überbaut werden
Terrasse/Garten Ja
Verfügbar ab 15.03.2026
Kaufpreis 649.000 €

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erdgeschoss
- Eingangsbereich
- Duschbadezimmer mit Tageslicht, Dusche, WC, Waschbecken
- Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und den Garten
- große Küche - Induktionskochfeld, Backofen, Abzug Umluft, Spülmaschine,
ohne Kühlschrank (Platz für ein Side-by-Side-Gerät)
- Ehemaliges Büro, umgebaut zum Friseurraum mit vorhandenen Wasseranschlüssen
- ca. 65 qm große Südterrasse mit Feinsteinzeugplatten
Aufgang über eine Holztreppe in das Dachgeschoss
- Elternschlafzimmer
- 2x Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Waschbecken, Wanne, Dusche, WC, Handtuchheizkörper
Untergeschoss
- Flurbereich - Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Hauswirtschaftsraum
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss
- Heizanlage
- großer Hobbyraum/Werkstatt
- Fussbodenheizung in allen Räumen EG/DG
- Luft-Wasser-Wärmepumpe der Fa. Stibel Eltron
- Schwedenofen im Wohn-/Esszimmer
- Böden: Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
- 2 PKW-Abstellplätze
- Gartenhaus
- Kinderspielhaus
- Zusatzaufrüstung für eine Klimaanlage ist vorhanden
- eine Vorbereitung für eine Solaranlage ist vorhanden
- Untergeschoss: Glatthaar Fertigkeller
- Elektr. Rolläden
- Elektr. Markise

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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