Familienheim mit Energie-Autarkie & Pool-Resort: Exklusives Wohnerlebnis - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Der angegebene Preis von 9.999.999 € ist ein reiner Platzhalter, da das Portal ein numerisches Feld verlangt. Der tatsächliche Verkauf erfolgt gegen Gebot / Preis auf Anfrage im Rahmen unseres strukturierten Auswahlverfahrens. Details zum Wert und den wirtschaftlichen Eckdaten finden Sie im vollständigen Exposé.
Diese 1983 massiv errichtete Doppelhaushälfte wurde energetisch weit über den damaligen Standards geplant und verfügt bereits heute über eine hocheffiziente PV-Anlage mit ca. 2.760 € jährlichem Ertrag sowie eine bewilligte Wärmepumpen-KfW-Förderung über 16.500 € für den künftigen Heizungstausch.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights im Überblick:
Privates Resort: ca. 19 m² Außenpool in blickdichtem Süd-Garten.
Großzügigkeit: ca. 150 m² reine Wohnfläche, inklusive eines lichtdurchfluteten DG-Ateliers mit verglastem Giebel.
Ausstattung: Echtholz-Eiche-Landhausdielen, offener Kamin und vollunterkellerter Bereich mit beheizbarem Hobbyraum.
Zukunftssicherheit: Vorbereitet für vollständige Energie-Autarkie (10 kWp PV-Aufrüstung plus 15 kWh Speicher, HEMS, WP sind möglich).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

So erhalten Sie das vollständige Exposé:
Um die Privatsphäre zu wahren, veröffentlichen wir hier vorab nur Impressionen und Grundrisse. Das detaillierte Exposé mit allen wirtschaftlichen Daten, Gutachten und dem Energiebedarfsausweis senden wir Ihnen gerne persönlich zu. Bitte senden Sie uns hierzu eine Nachricht mit Ihren vollständigen Adress- und Kontaktdaten an: fred (.) schroeder (at) t-online (.) de.

Ausblick auf den Verkaufsprozess:
Qualifizierte Interessenten erhalten in einem dritten Schritt die Möglichkeit zur Besichtigung. Hierzu bitten wir vorab um die Nennung eines indikativen Angebots, sowie eine Schufa-Auskunft und eine Käufer-Selbstauskunft, die wir mit einem Termin bestätigen.
Spontane Besichtigungen ohne Einladung sind nicht möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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