Haus + Grundstück in guter Lage Hanaus - Anwesen mit 1200 qm und viel Potential

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein stilvoller Bungalow sowie ein weitläufiges Grundstück mit einem erschlossenen, vollwertigen Bauplatz – ideal für die Realisierung weiterer Wohnträume.
Ein gewachsener, alter Baumbestand verleiht dem von der Straße einsehbaren Grundstück eine besondere Atmosphäre und macht dieses zu einer einmaligen Gelegenheit in Hanauer Toplage.
Im Bungalow wurde vor weniger als 4 Jahren eine neue Einbauküche eingebaut.
Dank der Grundstücksgröße und der Anordnung der bestehenden Bebauung besteht gemäß § 34 BauGB die Möglichkeit einer weiteren Bebauung.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Der im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtete und vollunterkellerte Bungalow bietet mit seiner nach Südwesten ausgerichteten Terrasse ein komfortables Wohnambiente.
Ein repräsentativer Eingangsbereich führt in das lichtdurchflutete Galerie-Wohnzimmer mit Speckstein-Kaminofen. Die Küche mit einer neuwertigen Einbauküche im Wert von ca. 8.500,- €, ein Gäste- oder Hauswirtschaftszimmer sowie der Schlaf- und Studiobereich mit zusätzlichem Zimmer und separater Toilette bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Hochkeller befinden sich ein Gäste- oder Kinderzimmer mit eigenem Duschbad, ein großer Hobbyraum, mehrere Lagerräume sowie die Heizungsanlage. Ein Carport mit direktem Zugang zum Untergeschoss und eine Gartenhütte ergänzen dieses großzügige Gebäude.


Besonderheiten

•Traumhaftes, weitläufiges Grundstück mit altem Baumbestand
•Erweiterungsmöglichkeit gemäß § 34 BauGB
•Neuwertige Einbauküche
•Ruhige, gewachsene Wohnlage mit perfekter Anbindung
•Hoher Freizeitwert durch unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Fazit

Dieses Anwesen vereint Investition, Wohnkomfort und Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.

Anfragen und Besichtigung bitte nur mit gesicherter Finanzierung!

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