Niedrig-Energie-Haus DHH 140 qm 2Bäder+Kamin+Terrasse+Garten+2Stellplätze

Objektbeschreibung

Beim Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit nur einer direkten Grenzfläche. Es befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, aber dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt.

Das Haus wurde 2022 als Niedrigenergiehaus neu gebaut. Es verfügt über eine Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine offene Grundrissgestaltung und moderne Baumaterialien runden das Bild eines zeitgemäßen Zuhauses ab.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 400 qm ist umzäunt sowie mit einer Terrasse bebaut und als gepflegtes Gartengrundstück angelegt. Hier stehen den Mietern zusätzlich ein Hochbeet und ein Gartenhaus zur Verfügung.

Eine vertraglich vereinbarte Mietbindung sowie der Ausschluss von Eigenbedarfskündigung bietet zusätzliche Sicherheit für die Mieter.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Erdgeschoß befindet sich nach dem Eingangsbereich ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kamin sowie der offene Küchenbereich. Außerdem können Mieter und Gäste ein WC mit Dusche im Erdgeschoß nutzen.
In das Obergeschoß gelangt man über eine Holztreppe und kann dort über 4 Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche verfügen.

Ausstattung:
Kamin, Holztreppe, Gäste-WC mit Dusche und WMA, Vollbad mit Wanne und Dusche, Ausziehtreppe in den Spitzboden
Photovoltaikanlage mit Speicher, Lüftungsanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden
Terrasse, Gartenhaus, Hochbeet, Außenwasseranschluss

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Fotos sind aus Datenschutzgründen teilweise noch aus der Bauphase.

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