Straßenansicht

Straßenansicht

Südansicht

Südansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Eingangstür

Eingangstür

Garten

Garten

Grillhütte

Grillhütte

Freisitzt

Freisitzt

Diele EG

Diele EG

Küche EG

Küche EG

Parkettboden Küche

Parkettboden Küche

Terrassentür

Terrassentür

Bad EG

Bad EG

WC EG

WC EG

Treppe OG

Treppe OG

Historische Zimmertür

Historische Zimmertür

Küche OG

Küche OG

Steingarten

Steingarten

DG

DG

Sauna DG

Sauna DG

Bad DG

Bad DG

Gartengerätehaus

Gartengerätehaus

Hobbyraum KG

Hobbyraum KG

Warmwasserspeicher KG

Warmwasserspeicher KG

Gasheizung KG ca. 2013

Gasheizung KG ca. 2013

Wohnhaus auf großem Grundstück mit Garage und Carports

59597 Erwitte, Lippstädter Straße 18

Bad mit Dusche
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

255.000,00 €

Baujahr

1914

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.348,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8911767

Anbieter-Objekt-Nr.

427818

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus gewachsener Stadtlage. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine klassische Architektur sowie ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus präsentiert sich mit einer traditionellen Fachwerkgiebel, einem Mansarddach mit Dachsteinen sowie einem überdachten einladenden Eingangsbereich. Die äußere Erscheinung ist zeitlos und fügt sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft ein.

Im Inneren bietet die Immobilie eine funktionale und gut strukturierte Raumaufteilung. Die Räumlichkeiten ermöglichen eine flexible Nutzung, sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. Die Grundrissgestaltung erlaubt eine klare Trennung von Wohn-, Schlaf- und Nutzbereichen. Weiterhin ist das Gebäude aufteilbar in bis zu 3 Wohneinheiten.

Das Grundstück, mit über 1300 qm, ist großzügig bemessen und gepflegt angelegt. Der Garten bietet ausreichend Fläche zur Erholung, für Freizeitaktivitäten oder zur individuellen Gestaltung. Neben dem Wohnhaus stehen zusätzliche Nebenflächen zur Verfügung in Form einer Garage die Stauraum oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Es stehen zudem 2 großzügige Carports zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontakt: 0171 7034442

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Lagebeschreibung

Die Lage zeichnet sich durch ein Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus. Außergewöhnlich ist das große Grundstück das im hinteren westlichen Bereich an eine große unbebaute Grünfläche grenzt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der Nähe und fußläufig gut erreichbar. Eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lippstädter Straße 18
59597 Erwitte

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Groth


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